Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
Ministarstvo finansija - Poreska uprava – Filijala Novi Sad 1, u postupku prinudne naplate poreske obaveze iz nepokretnosti poreskog obveznika "GARDI" DOO iz Novog Sada, na osnovu člana 105. i 108. stav 1. i 2. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji (''Sl. glasnik RS'', br. 80/2002...30/2018) i člana 192., 193. i 194. Zakona o opštem upravnom postupku ("Sl.glasnik RS", br.18/2016), 09.10.2018. godine, objavljuje:
Oglas o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja
1. Ponovljeno prvo ročište za prodaju nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja i to:
R. br. |
Opis nepokretnosti |
Broj K.P. |
KO |
Površina prema katastru |
Utvrđena početna vrednost u dinarima na dan procene |
||
ha |
a |
m2 |
|||||
1. |
Poslovni prostor broj 4 - Jedna prostorija zanatstva i ličnih usluga u prizemlju, Ul.Železnička ulaz broj 9 u zgradi broj 1, oblik svojine - privatna, obim udela 1/1 |
492 |
Novi Sad II |
|
|
33 |
6. 718.080,60 |
|
Ukupno: |
|
|
|
|
|
6. 718.080,60 |
Nepokretnost je upisana kao svojina poreskog obveznika "GARDI" DOO iz Novog Sada (obim udela 1/1) u katastar nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda – Službe za katastar nepokretnosti u Novom Sadu, u listu nepokretnosti broj: 2764, za K.O.Novi Sad II, i predstavlja posebnu celinu.
Nepokretnost poreskog obveznika je opterećena zakonskim založnim pravom – hipotekom prvog reda u korist Republike Srbije – Poreske uprave – Filijale Novi Sad 1 u ukupnom iznosu od 20.576.302,42 dinara i pripadajućom kamatom do dana isplate celokupnog duga, kod poreskog obveznika " GARDI " DOO, PIB: 100238516, MB: 08181497 iz Novog Sada, ul. Temerinska br.102na osnovu rešenja Ministarstva finansija Poreske uprave Filijale Novi Sad 1 broj: 301- 433-6997/2011-30-131-1 od 20.07.2011. godine, 301-433-7818/2011-30-131-1 od 05.10.2011.godine, 301-433-8612/2011-30-132/36-1 od 25.10.2011.godine, 301-433-8564/2011-30-132/36-1 od 05.10.2011.godine, 301-433-1152/2012-30-131-1 od 09.03.2012.godine, 301-433-1396/2012-30-131-1 od 09.03.2012.godine, 301-433-3860/2012-30-131-2 od 14.11.2012.godine, 301-433-2166/2012-30-131-2 od 14.11.2012.godine, 301-433-7417/2012-30-131-1 od 06.12.2012.godine, 301-433-3247/2012-30-131-2 od 15.11.2012.godine, koja su nakon pravosnažnosti upisana u list nepokretnosti broj 2764 K.O.Novi Sad II dana 13.08.2012.godine, 21.05.2013.godine, 12.09.2013.godine, 29.09.2015.godine, 26.11.2015.godine.
2. Prodaja nepokretnosti putem ponovljenog prvog usmenog javnog nadmetanja će se održati u petak 19.10.2018. godine, sa početkom u 11 časova, u prostorijama Ministarstva finansija, Poreske uprave, Regionalne grupe za edukaciju, Edukativnog centra u Novom Sadu ul. Futoška br. 35, soba br. 24.
3. Početna vrednost nepokretnosti utvđena je konačnim rešenjem ove Filijale broj: 2231-433-10-05275/2018-K2A06-4 od 23.08.2018 godine i iznosi, za nepokretnost pod R.br.1. Poslovni prostor broj 4 - Jedna prostorija zanatstva i ličnih usluga u prizemlju Ul.Železnička, ulaz broj 9 u zgradi broj 1, oblik svojine - privatna, obim udela 1/1, novčanu vrednost od 6.718.080,60 dinara koja se prodaje kao odvojena celina.
4. Prodaja nepokretnosti vrši se putem usmenog javnog nadmetanja.
5. Na usmenom javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja najkasnije do srede 17.10.2018.godine, polože depozit u visini od 5% utvrđene početne vrednosti nepokretnosti, za nepokretnost pod R.br.1. Poslovni prostor broj 4 - Jedna prostorija zanatstva i ličnih usluga u prizemlju Ul.Železnička, ulaz broj 9 u zgradi broj 1, oblik svojine - privatna, obim udela 1/1, u iznosu od 335.904,03 dinara, na račun broj: 840-1700845-84 sa pozivom na broj odobrenja 97 92223100238516N, čime stiču status zainteresovanog ponuđača.
6. Na prvom usmenom javnom nadmetanju nepokretnosti se ne mogu prodati ispod 75% utvrđene početne vrednosti, na postignutu cenu se na osnovu čl.3,čl.4,čl.23 stav 1.Zakona o PDV ("Sl.Glasnik 84/04...30/18") obračunava porez na dodatu vrednost po opštoj stopi od 20%.
7. Kupci ne mogu biti poreski obveznik, lica zaposlena u Poreskoj upravi, kao i sa njima povezana lica. Zabrana se odnosi i na preprodaju kupljenih nepokretnosti, njihovo davanje u zakup, na poklon ili na korišćenje tim licima, u periodu od godinu dana po izvršenoj prodaji.
8. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica. Fizička lica su u obavezi da ponesu važeću ličnu kartu, a pravna lica odgovarajuću dokumentaciju o registraciji pravnog lica, ovlašćenje za učešće na javnom nadmetanju, kao i uverenje o izmirenim poreskim obavezama ne starije od 15 dana, od održavanja javne prodaje (važi za sve učesnike javnog nadmetanja).
9. Kupac – najbolji ponuđač je dužan da cenu po kojoj mu je nepokretnost prodata, umanjenu za iznos uplaćenog depozita, uplati u roku od 8 dana od dana zaključenja usmenog javnog nadmetanja. Ako kupac u određenom roku ne uplati cenu za koju mu je nepokretnost prodata, prodaja se rešenjem oglašava nevažećom a kupac gubi pravo na povraćaj položenog depozita i ne može biti ponuđač u postupku prodaje te nepokretnosti u periodu od šest meseci.
10. Na nepokretnosti prodatoj javnim nadmetanjem ne postoji pravo reklamacije.
11. Zainteresovani ponuđači mogu razgledati nepokretnosti koje su predmet javne prodaje u četvrtak 18.10.2018.godine u periodu od 10-12 časova. Razgledanje nepokretnosti se zbog obezbeđivanja ulaska u prostorije najavljuje kod inspektora koji vodi postupak javne prodaje nepokretnosti u poreskoj upravi, Filijali Novi Sad 1 u Novom Sadu, Modene br.7 ili putem telefona na brojeve: 021/4801-587 ili 064/87-42-442 u radno vreme, do isteka termina za razgledanje nepokretnosti. Sve dodatne informacije se mogu dobiti na napred navedene brojeve telefona.
12. Ovaj oglas objaviti na oglasnoj tabli Filijale Novi Sad 1, na internet strani Poreske uprave i dnevnom listu "KURIR".
Direktor,
Velimir Lakić