Продаја непокретности непосредном погодбом
Министарство финансија - Пореска управа – Филијала Смедерево, у поступку принудне наплате јавних прихода из непокретности пореског обвезника - средства обезбеђења одложене наплате дугованог пореза привредног друштва "ВИГ" ДОО са седиштем у Смедереву, ул. Карађорђева 12, ПИБ 102911602, на основу члана 105. члана 108. став 3. и члана 110. Закона о пореском поступку и пореској администрацији (’’Сл. гласник РС’’ бр. 80/2002...138/2022)
о г л а ш а в а
Продају непокретности
непосредном погодбом
1. Прво рочиште за продају непокретности непосредном погодбом одржаће се дана 05.05.2023. године у МФ - Пореској управи – Филијала Смедерево, ул. Његошева 8, канцеларији бр. 1 у 12,00 сати. Оглашава се продаја следећих непокретности:
Р. бр. |
Опис непокретности |
Број К.П. |
КО |
Површина |
Процењена вредност у дин. |
||
ха |
а |
м2 |
|||||
1. |
Пословни простор за који није утврђена делатност, уписан у Л.Н. бр.1995КО Смедерево |
2563/1 број посебног дела 32/2 |
Смедерево |
|
|
159 |
27.580.620,43 динара |
2. |
Пословни простор Једна просторија за коју није утврђена делатност, други спрат, уписан у Л.Н.бр.4749 КО Смедерево |
920 број посебног дела 245 |
Смедерево |
|
|
27 |
3.084.365,78 динара |
Непокретност под редним бројем 1 се налази у Смедереву у улици Радосава Мирковића, уписана као својина пореског дужника "ВИГ" Д.О.О. са уделом 1/1
Непокретност под редним бројем 2 се налази у Смедереву у Тржном Центру ,,Данубиус,, на другом спрату, уписана као својина пореског дужника "ВИГ" Д.О.О. са уделом 1/1.
2. Почетна вредност наведених непокретности утврђена је правноснажним Решењем Министарства финансија - Пореске управе - Филијале Смедерево број 092-433-22-00643/2013-Д1Б04 од 22.07.2014. године и решењем број 092-433-22-00643/2013-Д1Б04/I од 22.07.2014. године и на дан процене 16.07.2014. године износи 27.580.620,43 динара за непокретност под редним бројем 1 и 3.084.365,78 динара за непокретност под редним бројем 2.
3. Продаја непокретности врши се непосредном погодбом.
4. На предметним непокретностима је уписана хипотека првог реда у корист Републике Србије.
5. Непокретности се купују у виђеном стању, без права рекламације.
6. Непокретности се не могу продати по цени нижој од 1/3 утврђене почетне вредности, што за непокретност под редним број 1 износи 9.193.540,14 динара, а за непокретност под редним бројем 2 износи 1.028.121,92 динара.
7. Нарочишту за непосредну погодбу могу учествовати само лица која пре почетка продаје положе депозит у висини од 5% утврђене почетне вредности непокретности, на уплатни рачун број: 840-1700845-84 са позивoм на број одобрења 97 89092102911602N.
8. Купци не могу бити порески обвезник и лица запослена у Пореској управи, као ни са њима повезана лица.
9. Право учешћа непосредном погодбом имају сва правна лица, предузетници и физичка лица, осим оних који не могу бити купци сагласно тачки 8. овог огласа. Физичка лица учесници у непосредној погодби су у обавези да донесу важећу личну карту, a правна лица и предузетници решење о регистрацији. Лица која учествују у име и за рачун других лица у обавези су да донесу овлашћење оверено од стране нотара.
10. Право учешћа непосредном погодбом имају лица која доставе уверење о измиреним пореским обавезама за себе – односно за лице (правно, предузетник, физичко лице) које је дало овлашћење и то од Министарства финансија - Пореске управе и Локалне пореске администрације, и то да није старије од 15 дана.
Документација се може доставити на е-mail: suncica.djordjevic@purs.gov.rs, или на адресу Пореска управа Филијала Смедерево Омладинска 1.
11.1. За локал под редним бројем 1, на купопродајну цену обрачунава се ПДВ, применом пореске стопе од 20%.
11.2. За локал под редним бројем 2, порез на пренос апсолутних права не плаћа се када се апсолутно право преноси ради измирења обавеза по основу јавних прихода, у складу са Законом о порезу на имовину члан 31. став 1, тачка 1.
12. По окончању продаје непокретности непосредном погодбом Пореска управа доноси решење о продаји непокретности.
13. Купац је дужан да цену по којој су му продате непокретности, умањену за износ положеног депозита који постаје део плаћене цене, уплати у року од 8 дана од дана продаје непосредном погодбом (члан 111. став 1. Закона о пореском поступку и пореској администрацији). Ако купац у одређеном року не уплати цену за коју су му непокретности продате, продаја се решењем оглашава неважећом а купац губи право на повраћај положеног депозита и не може бити понуђач у поступку продаје те непокретности у периоду од шест месеци.
14. Овај оглас се објављује истицањем на огласној табли Филијале Смедерево, на сајту Пореске управе и у дневном листу "КУРИР"
15. Све ближе информације могу се добити на телефон број 026 4621576, анепокретности изложене продаји могу се разгледати до дана одржавања продаје.